Форма заполнения тех. задания на проект

Форма заполнения тех. задания на проект

Встреча с архитектором

Чтобы первая встреча с архитектором была более продуктивной, возьмите с собой ксерокопии документов на земельный участок (акт на землю с кадастровым планом), а так же, если есть, собственные наработки и пожелания по будущему объекту.

1. На этой встрече архитектор расскажет вам, как распланировать участок, где и какого размера, как в соответствии с ориентаций вашего участка можно наилучшим образом расположить коттедж и другие постройки к нему, расположение зон отдыха, септика и т.п.
2. Договоритесь о времени выезда архитектора на ваш участок.
3. Договоритесь о выполнении топографических и геологических работ на участке.
4. Оговорите все свои пожелания по коттеджу, чтобы архитектор в полной мере смог создать для вас комфортное жильё. Нужно проявить максимальную искренность, архитектор, как и врач, стесняться его не стоит. Сформулируйте свои пожелания по архитектуре и цветовой гамме. Расскажите про свое хобби и увлечения в жизни.

Сообща с архитектором составьте «Задание на проектирование». Для одной из стадий проектирования или на полный комплекс проектирования. Договоритесь о размере оплаты, времени выполнения работ, а так же о перечне работ.

Проектирование начинается с составления Технического задания (Т.З.) архитектором компании и владельцем будущего строения. Уточняется место расположения объекта, назначение объекта, условия будущего использования здания, где желательно разместить строение на участке, из каких материалов хотелось бы его возвести, какие инженерные коммуникации и где будут расположены, и в каком объеме застройщик хотел бы заказать проект.

На составление Т.З. обычно уходит от 2-3 часов. В Техническое задание входит описание планировки или перечень необходимых помещений с указанием нужного количества квадратных метров, материала для изготовления стен, кровли, цветовой диапазон фасадов и стиль будущего здания (или хотя бы внешний вид понравившегося дома), и уточняется объем и стоимость проектирования.

Ваши домашние модели и рисунки послужат, большей частью, как основа для индивидуальных пожеланий и воплощения в собственную идею.

Вечером вы на своем семейном совете пройдитесь по каждому пункту задания на проектирование, останавливаясь на основных принципиальных идеях, которые вы лично хотите воплотить в коттедже.

Различные специалисты могут дать дельные советы, но каким будет ваш коттедж – знаете только Вы. Если вам это сложно, всецело довертесь архитектору.

Примите решение о подписания договора о выполнении проектных работ.

Возьмите себе за правило, ответственно принимать каждое решение, тем самым формируя благотворную среду при проектировании вашего жилища. Вне зависимости от выбора типа проекта обязательным требованием, перед началом проектных работ, является подписание договора работ.

Ф.И.О. заказчика ______________________________________________________________

Контактный телефон __________ Сот. телефон ________________ e-mail: ______________

Место строительства: область __________________________ город ___________________

район _____________________________ улица _____________________________________

Наличие на участке существующих зданий ________________________________________

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ:

Общая площадь__________ м2; Длина _______________ м; Ширина ______________ м;

Высота этажа________ м; Этажность ________ эт.; Наличие цокольного этажа _____ ;

Мансардный этаж__________ ; Наличие гаража __________ ; Наличие погреба _____;

Фундамент (монолит/лента/фундаментные блоки)_________________________________

Общий стиль дома (обсуждается при встрече)_____________________________________

Материал наружных стен (дерево, блоки, размеры)________________________________

Матриал внутренних перегородок или_на усмотрение Проектировщика, но с согласования Заказчика.

Окна( пластиковые/ деревянные/ белые/ коричневые/ тонированные/ витражные)

Наличие камина (размеры, тип)________________________________________________

Кровля (чердак/ мансарда/ покрытие кровли)______________________________________

Перекрытия (сборно-монолитные/монолитные/ деревянные) ________________________

Лестницы межэтажные (монолитные/деревянные/ на заказ дизайнерские)

Наличие теплого пола (указать  в каких комнатах) _________________________________

Вид котла, помещение для размещения__________________________________________

Источник водоснабжения (скважина/централизованное)__________________________

Точка ввод в дом (для авт. источника водоснабжения) указывается схематично при встрече.

Точка ввода в здание водоснабжения, ________________________________________

Тип канализации (автономная/централизованная)__________________________________

Точка подключения (для централизованной системы)______________________________

Расположение септика  и периодичность его опорожнения (для автономной системы)

Точка подключения электроснабжения________________________________________

Разрешенная потребляемая мощность__________________________________________

Общая информация со слов Заказчика: Например: «Необходимо спроектировать дом для проживания одной семьи, в составе 5 человек, двое из которых  хозяева дома супруг с супругой, двое несовершеннолетних детей ( разнополые), и один пожилой человек. Поэтому комнаты необходимо разместить таким образом, что бы проход в детские был максимально близок  к комнате Хозяев и изолирован, размещенные на втором этаже. В комнате хозяев дома должна быть ванная комната, площадью не менее 15 кв.м., для размещения в ней большой ванной, так же в комнате должна быть отдельная темная комната с назначением под гардеробную. площадью 7-8 кв.м. На первом этаже должна быть в первую очередь светлая большая комната для пожилого человека, рядом максимально близко изолированно должен быть сан узел, лестницы должны быть очень удобными, что бы пожилой человек мог без затруднений  войти в  дом, в дальнейшем на перспективу входное крыльцо сделать таким, что бы можно было спроектировать подъем на инвалидной коляске.

Примерный стиль дома как в наших приложенных файлах, но с другой крышей, с другим крыльцом, окнами и гаражом»

И так далее и тому подобное.

Форма заполнения тех. задания на проект