Проект особняка – особенности и варианты разработки

Особняк представляет собой обособленное строение значительной площади, обладающее индивидуальными архитектурными особенностями и отдельной системой инженерных коммуникаций. По той причине создание проекта особняка требует применения особых профессиональных подходов.

Проект: Проект дома с плоской кровлей арт."Куб"

Площадь: 262м2

Цена: 40 000 руб.

Материал: Керам. блок

Проект: Проект дома №КС2016

Площадь: 280 кв.м.

Цена: 30 000 РУБ.

Материал: Пеноблок

Проект: "Постоянство"

Площадь: 464 м2

Цена: 30 000 руб.

Материал: Керам. блок

Проект: "Марфино"

Площадь: 467 м2

Цена: 45 000 руб.

Материал: Керамич. блок

Проект: "Домодедово-2"

Площадь: 258м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 44, облицовочный кирпич

Проект: дом г. Балашиха

Площадь: 280 кв.м.

Цена: При строительстве дома - проект бесплатно

Материал: Каркасная технология

Проект: Английский

Площадь: 620 кв.м.

Цена: 30 000 руб.

Материал: Керам. блок 44

Проект: "Ивантеевка"

Площадь: 275 кв.м.

Цена: 30 000 руб.

Материал: Керам. блок 44

Проект: Проект дома на 2 семьи №1208

Площадь: 581 м2

Цена: 60 000 руб.

Материал: Керам. блок 44

Проект: Шале-3

Площадь: 250м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 44

Проект: "Роща-2"

Площадь: 562 кв.м.

Цена: 45 000 руб.

Материал: Блок керамич.

Проект: Проект реконструкции "Денисово"

Площадь: 400 кв.м.

Цена: 1200 руб/кв.м.

Материал: Кирпич

Проект: Проект дома с бассейном №2706

Площадь: 700 кв.м.

Цена: 30 000 руб.

Материал: Блоки керам.

Проект: Проект одноэтажного дома "Дом у реки Волга"

Площадь: 218 кв.м.

Цена: 30 000 руб.

Материал: Пеноблоки

Проект: Гостевой мини дом с котельной

Площадь: 60 кв.м.

Цена: 30 000 РУБ.

Материал: Газобетонные блоки

Проект: "АП 2016"

Площадь: 370 кв.м.

Цена: 30 000 РУБ.

Материал: Блоки керамические

Проект: №1525

Площадь: 492 кв.м.

Цена: 30 000 РУБ.

Материал: Кирпич 2НФ+ утепление

Проект: Одноэтажный дом на две семьи № 2609

Площадь: 91 кв.м.

Цена: 20 000 руб.

Материал: Керам. блоки

Проект: Лесной

Площадь: 282 кв.м.

Цена: 30 000 руб.

Материал: Пеноблок

Проект: 2010 Дом на четыре семьи

Площадь: 451 кв.м.

Цена: 60 000 руб.

Материал: Газосиликат. блок

Проект: Проект "Байкал"

Площадь: 150 кв.м.

Цена: 40 000 руб.

Материал: Газосил. блок

Проект: "Мраморный"

Площадь: 440 кв.м.

Цена: 30 000 руб.

Материал: Керам. блок 51см

Проект: Шале-2

Площадь: 250 м2

Цена: 30 000

Материал: Кирпич 2НФ

Проект: Виктория -2

Площадь: 171 кв.м.

Цена: 30 000 руб.

Материал: Пеноблок

Проект: "Дом Сакура 1204"

Площадь: 800 кв.м.

Цена: 45 000 руб.

Материал: Керам. блок

Проект: "Звездный"

Площадь: 180 кв.м.

Цена: 30 000

Материал: Монолит и несъемная опалубка

Проект: Байкал -2

Площадь: 235м2

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: Мансардный этаж к старому дому

Цена: 1100 руб/кв.м.

Проект: КР-2014

Площадь: 245м2

Цена: 40 000

Материал: Керам. блок 44

Проект: Балашиха 2015

Площадь: 267,5 м2

Цена: 30 000

Материал: Блок керамический 44

Реконструкция фасадов дома и проект пристройки бассейна к построенному дому

Проект: Герман

Площадь: 518 м2

Цена: 30 000

Материал: Газосиликат. блок

Проект: № СКР-2015 Проект дома с мансардным этажом 180 кв. метров

Площадь: 180 кв.м.

Цена: 55 000

Проект: Райт-1

Площадь: 302м2

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: Проект дома с плоской кролей в стиле"Райт-2"

Площадь: 302м2

Цена: 60 000 руб.

Материал: Пеноблок

Проект: Проект дома №0310

Площадь: 325м2

Цена: 30 000

Материал: Керам бок 51

Проект: Восход 1

Площадь: 312м2

Цена: 60 000

Материал: Керам. блок 44

Проект: Восход 2

Площадь: 452м2

Цена: 60 000

Материал: Керамич. блок 44

Проект: "Виктория"

Площадь: 162м2

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: Проект особняка, №1213

Площадь: 440м2

Цена: 55 000

Материал: Керамич. блок 51

Проект: Без названия

Площадь: 962 кв.м.

Цена: 35 000

Материал: Керам. блоки

Проект:

Площадь: 300

Проект: Проект дома "Готовность"

Цена: 45 000

Проект: "Домодедово -2"

Площадь: 220м2

Цена: 30 000

Материал: 1 эт. пеноблок, 2эт. - брус

Проект: "Япония-1"

Площадь: 152м2

Цена: 30 000

Материал: Газоблоки

Проект: "Домодедово"

Площадь: 258м

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 44 см

Проект: Проект реконструкции фасада дома

Проект: Без названия

Площадь: 458 м2

Цена: 60 000

Проект: Япония-2

Площадь: 160 кв.м.

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: Япония-4

Площадь: 145

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: "Аквамарин" №1209

Площадь: 536 м2

Цена: 70 000

Материал: Газосилик. блок

Проект: Шале 1215

Площадь: 351 м2

Цена: 30 000

Материал: 2НФ кирпич

Проект: Япония-3

Площадь: 156 кв.м.

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Гарантировать техническую безопасность объекта позволяют услуги архитектора, привлекаемого на этапах проектировании и осуществления авторского надзора во время строительства. Проект дома, созданный с участием профессиональных дизайнеров, воплощает оптимальный способ организации сложного внутреннего пространства особняка с учетом освещенности и визуального восприятия жилых зон, удобства планировки и других факторов. Создавая проект коттеджа, дизайнер также занимается подбором различных вариантов используемых материалов и мебели.

Этапы создания проекта особняка

При разработке проекта дома выполняется подготовка пакета проектной документации, содержащего основные технические данные:

  • поэтажные планы с описанием площади, высоты помещений и других параметров объекта;
  • смета используемых материалов;
  • план электросетей, каналов вентиляции, сетей водоснабжения и других инженерных систем;
  • схематическая планировка каждой зоны, включая расположение мебели и предметов интерьера;
  • эскизы и 3D модель пространства.

После утверждения разработанной проектной документации проект особняка используется для осуществления работ на объекте. Авторский надзор, необходимый в случае возведения особняка, предполагает выполнение работ по выбору строительной компании, согласованию стоимости работ, ведению переговоров между заказчиком и исполнителем.

Особенности разработки проекта коттеджа

Профессионально выполненный проект дома включает описание декоративных и функциональных составляющих объекта.

Функциональность планировочных решений является основным принципом, определяющим работу над проектом особняка. Все зоны большого дома можно разделить на общественные и приватные, жилые и технические. Проект загородного дома чаще всего предполагает размещение приватных помещений, таких как спальни, кабинеты и гардеробные, на верхних этажах. Гостиная, столовая, каминный зал, бильярдная, бассейн и другие общественные зоны размещают на первом этаже.

Под кухню, кладовку, прачечную и другие технические помещения в проекте коттеджа часто отводят первый и цокольный этажи. Если в архитектурном проекте особняка предусмотрена мансарда, ее используют преимущественно в качестве территории для отдыха.

Основным требованием к проекту особняка в классическом стиле является наличие достаточного пространства. Для объектов небольшой площади наиболее приемлемыми являются современные стилистические направления.

Услуги по разработке проектов загородных домов

Архитектурно-строительный холдинг «СтройGroup» может предложить заказчикам выполнение инженерного, архитектурного проектирования, разработку генплана, расчет отдельных конструкций здания, создание дизайн-проекта и проведение 3D визуализации дома.

Если заказчика не устраивают готовые проекты, наши специалисты смогут доработать и внести изменения в существующий проект особняка. Также мы предоставляем услуги по индивидуальному проектированию особняка, который будет полностью соответствовать пожеланиям клиента. Индивидуальный проект дома может быть разработан как для небольшого загородного жилья, так и многоэтажного ультрасовременного особняка.