Проект особняка – особенности и варианты разработки

Особняк представляет собой обособленное строение значительной площади, обладающее индивидуальными архитектурными особенностями и отдельной системой инженерных коммуникаций. По той причине создание проекта особняка требует применения особых профессиональных подходов.

Проект: "П.Г.2016"

Площадь: 280 м2

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: Гостевой

Площадь: 60м2

Цена: 30 000

Материал: Газобетонные блоки

Проект: "АП 2016"

Площадь: 370 м2

Цена: 30 000

Материал: Блоки керамические

Проект: №1525

Площадь: 492 м2

Цена: 30 000

Материал: Кирпич 2НФ+ утепление

Проект:

Площадь: 91

Проект: Лесной

Площадь: 282 м2

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: Четыре семьи

Площадь: 451м2

Цена: 30 000

Материал: Газосиликат. блок

Проект:

Площадь: 150

Цена: 55 000

Проект: "Мраморный"

Площадь: 440м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 51

Проект: "Ивантеевка"

Площадь: 275м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 44

Проект: Шале-3

Площадь: 250м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 44

Проект: "Марфино"

Площадь: 467 м2

Цена: 30 000 руб.

Материал: Керамич. блок

Проект: Английский

Площадь: 620 м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 44

Проект: Шале-2

Площадь: 250 м2

Цена: 30 000

Материал: Кирпич 2НФ

Проект: Виктория -2

Площадь: 171 м2

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект:

Площадь: 581 м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 44

Проект:

Площадь: 800 м2

Цена: 45 000 руб.

Материал: Керам. блок

Проект: Роща-2

Площадь: 562 м2

Цена: 30 000

Материал: Блок керамич.

Проект: "Домодедово-2"

Площадь: 258м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 38

Проект: "Звездный"

Площадь: 180

Цена: 30 000

Материал: Монолит и несъемная опалубка

Проект: Байкал -2

Площадь: 235м2

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: Мансардный этаж к старому дому

Цена: 1100 руб/кв.м.

Проект: КР-2014

Площадь: 245м2

Цена: 40 000

Материал: Керам. блок 44

Проект: Балашиха 2015

Площадь: 267,5 м2

Цена: 30 000

Материал: Блок керамический 44

Реконструкция фасадов дома и проект пристройки бассейна к построенному дому

Проект: Герман

Площадь: 518 м2

Цена: 30 000

Материал: Газосиликат. блок

Проект:

Площадь: 180

Цена: 55 000

Проект: Райт-1

Площадь: 302м2

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: "Райт-2"

Площадь: 302м2

Цена: 60 000

Материал: Пеноблок

Проект: "Роща"

Площадь: 325м2

Цена: 30 000

Материал: Керам бок 51

Проект: Восход 1

Площадь: 312м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 44

Проект: Восход 2

Площадь: 452м2

Цена: 30 000

Материал: Керамич. блок 44

Проект: "Виктория"

Площадь: 162м2

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект:

Площадь: 440м2

Цена: 55 000

Материал: Керамич. блок 51

Проект: "Каркас-2"

Площадь: 98м2

Цена: 30 000

Материал: Каркасная технология

Проект:

Площадь: 962 кв.м.

Цена: 35 000

Материал: Керам. блоки

Проект:

Площадь: 300

Проект:

Цена: 45 000

Проект: Проект реконструкции дома "Из дачи в коттедж"

Проект: "Домодедово -2"

Площадь: 220м2

Цена: 30 000

Материал: 1 эт. пеноблок, 2эт. - брус

Проект: "Япония-1"

Площадь: 152м2

Цена: 30 000

Материал: Газоблоки

Проект: "Домодедово"

Площадь: 258м

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок 44 см

Проект: Каркас-2012

Площадь: 100м2

Цена: 30 000

Материал: Каркасная технология

Проект: Без названия

Проект: Япония-2

Площадь: 160 кв.м.

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: Япония-4

Площадь: 145

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Проект: "Куб"

Площадь: 262м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок

Проект:

Площадь: 536 м2

Цена: 70 000

Материал: Газосилик. блок

Проект: Шале 1215

Площадь: 351 м2

Цена: 30 000

Материал: 2НФ кирпич

Проект: ШС-2016

Площадь: 600 м2

Цена: 30 000

Материал: Керам. блок

Проект: Япония-3

Площадь: 156 кв.м.

Цена: 30 000

Материал: Пеноблок

Гарантировать техническую безопасность объекта позволяют услуги архитектора, привлекаемого на этапах проектировании и осуществления авторского надзора во время строительства. Проект дома, созданный с участием профессиональных дизайнеров, воплощает оптимальный способ организации сложного внутреннего пространства особняка с учетом освещенности и визуального восприятия жилых зон, удобства планировки и других факторов. Создавая проект коттеджа, дизайнер также занимается подбором различных вариантов используемых материалов и мебели.

Этапы создания проекта особняка

При разработке проекта дома выполняется подготовка пакета проектной документации, содержащего основные технические данные:

  • поэтажные планы с описанием площади, высоты помещений и других параметров объекта;
  • смета используемых материалов;
  • план электросетей, каналов вентиляции, сетей водоснабжения и других инженерных систем;
  • схематическая планировка каждой зоны, включая расположение мебели и предметов интерьера;
  • эскизы и 3D модель пространства.

После утверждения разработанной проектной документации проект особняка используется для осуществления работ на объекте. Авторский надзор, необходимый в случае возведения особняка, предполагает выполнение работ по выбору строительной компании, согласованию стоимости работ, ведению переговоров между заказчиком и исполнителем.

Особенности разработки проекта коттеджа

Профессионально выполненный проект дома включает описание декоративных и функциональных составляющих объекта.

Функциональность планировочных решений является основным принципом, определяющим работу над проектом особняка. Все зоны большого дома можно разделить на общественные и приватные, жилые и технические. Проект загородного дома чаще всего предполагает размещение приватных помещений, таких как спальни, кабинеты и гардеробные, на верхних этажах. Гостиная, столовая, каминный зал, бильярдная, бассейн и другие общественные зоны размещают на первом этаже.

Под кухню, кладовку, прачечную и другие технические помещения в проекте коттеджа часто отводят первый и цокольный этажи. Если в архитектурном проекте особняка предусмотрена мансарда, ее используют преимущественно в качестве территории для отдыха.

Основным требованием к проекту особняка в классическом стиле является наличие достаточного пространства. Для объектов небольшой площади наиболее приемлемыми являются современные стилистические направления.

Услуги по разработке проектов загородных домов

Архитектурно-строительный холдинг «СтройGroup» может предложить заказчикам выполнение инженерного, архитектурного проектирования, разработку генплана, расчет отдельных конструкций здания, создание дизайн-проекта и проведение 3D визуализации дома.

Если заказчика не устраивают готовые проекты, наши специалисты смогут доработать и внести изменения в существующий проект особняка. Также мы предоставляем услуги по индивидуальному проектированию особняка, который будет полностью соответствовать пожеланиям клиента. Индивидуальный проект дома может быть разработан как для небольшого загородного жилья, так и многоэтажного ультрасовременного особняка.