Реконструкция и ремонт загородного дома

Реконструкция и ремонт старого дома, дачи.

На рынке недвижимости чаще покупатели склоняются к приобретению жилья на вторичном рынке, львиную долю которого составляют частные дома, построенные ещё во времена СССР. Но несмотря на то, что многие из этих домов на сегодняшний день требуют хорошего ремонта, а зачастую и реконструкции здания, они привлекают покупателей своими земельными участками и сравнительно низкими ценами. Нередко новые владельцы принимают решение о сносе старого дома и постройке на его месте нового, но в большинстве случаев можно обойтись и реконструкцией старого дома. Выполненная профессионалами реконструкция сделает старый загородный дом весьма современным и со всеми удобствами.

Что такое «реконструкция»?

Реконструкция старого дома– это практически полное изменение технических характеристик дома (надстройка нового этажа, пристройка к основному зданию новых сооружений, добавление или создание новых инженерных коммуникаций), но с сохранением основ предыдущей конструкции дома. Под реконструкцией подразумевают следующие основные этапы работ:

  • усиление всех несущих конструкций здания;
  • замена или капитальный ремонт старых, или создание новых инженерных систем;
  • надстройка или пристройка новых объектов;
  • капитальный ремонт перекрытий или перегородок.

Разрешение на ремонт и реконструкцию

Следует отметить, что ремонт и реконструкция старого дома довольно хлопотное и затратное мероприятие. В большей степени, конечно, стоимость реконструкции дома зависит от того каким владелец хочет видеть свой «новый» дом. Но также следует учесть, что реконструкция старого дома, когда необходимо выполнить надстройку нового этажа или какую-либо пристройку, требует оформления соответствующих разрешений, что влечёт за собой дополнительные расходы.

Чтобы получить официальное разрешение на ремонт и реконструкцию старого здания, в местные органы самоуправления необходимо предоставить следующий перечень документов:

— заявление от владельца дома;

— план застройки участка;

— перечень работ по изменению дома (план реконструкции);

— письменное согласие всех проживающих в данном доме членов семьи;

— копии прав собственности на дом и земельный участок, заверенные нотариально.

Реконструкция дома– работа для профессионалов

Часто, в процессе самостоятельного ремонта и реконструкции, владельцы сталкиваются с большим количеством проблем и противоречий, что влечёт за собой потерю не только существенных денежных средств, но и нервов. Конечно, решение об изучении всех тонкостей строительных наук и применении их на практике в процессе ремонта своего дома или привлечение в этом вопросе профессионалов, дело сугубо индивидуальное.

Наш проектно-строительный холдинг уже долгое время предоставляет такие виды услуг как составление планов реконструкции различных зданий и помощь в оформлении необходимых разрешений, так и занимается непосредственной организацией и ремонтом загородного дома.

Наши проектировщики предлагают клиентам сразу несколько вариантов реконструкции их старого дома. Для своих клиентов мы создадим из обыденного и унылого здания новый комфортабельный дом!

Проект: Проект реконструкции "Денисово"

Площадь: 400

Цена: 1200 руб/кв.м.

Проект: Увеличение площади дома

Площадь: 168 м2

Цена: 900 руб/кв.м.

Материал: Брус, кирпич

Проект: Увеличение площади дом, ремонт фасада

Цена: 900 руб/кв.м.

Проект: Мансардный этаж к старому дому

Цена: 1100 руб/кв.м.

Реконструкция фасадов дома и проект пристройки бассейна к построенному дому

Проект: Пристройка к дому

Цена: 950 руб/кв.м.

Проект: Проект реконструкции дома "Из дачи в коттедж"

Проект: Реконструкция фасада дома + пристройка + забор

Проект: Без названия