Организационный процесс строительства

Наша команда строителей имеет опыт работы в «закрытых» коттеджных поселках в условиях строго проведения работ. Поэтому, работая с нами, вам остается наблюдать за ростом своего дома, без вмешательства во внутренние вопросы. Так же, вы можете записаться на экскурсию наших строящихся или построенных домов, и увидеть весь процесс изнутри. Запись по тел. +7 (495) 585-3206

Прежде всего, строительный процесс — это план действий на стройплощадке/объекте. Ни чего хаотично происходить просто быть должно. Проект дома, условно говоря — то, что мы строим. План работ – как строить. Каждый ответственный застройщик/компания/собственник, должен иметь не только проект дома, но порядок с графиком работ, иметь четко регламентированный график поставки материалов, место разгрузки, схема расстановки временных объектов на стройплощадке. Таким образом, подрядчик должен обладать документом для организации строительных работ или внутренним планом действий. Организационный процесс таким образом проходит организованно, ведь решать технические вопросы на месте просто не позволительно. Заказчику подобный план работ не нужен, но он должен знать, что такой план есть в природе, что над планом думали, его планировали. А теперь давайте подробно разберем внутренний план работ.

Начинается все с того, что собственник земельного участка должен передать в пользование подрядчику свой земельный участок, по акту приема-передачи участка, с указанием всего того, что уже имеется у собственника, в каком состоянии, что допустимо переставлять, какие насаждения допустимо не сохранять и т.п. Так же по этому акту происходит обратная сдача земельного участка.

Далее, подрядчик/компания/застройщик должен составить схему участка, то есть где необходимо разместить строительную бытовку, кол-во. Где необходимо разместить контейнер для строительного мусора (иначе ваш участок, превратиться в свалку, возможно закопанную). Куда сгружать грунт при его выемке, так что бы он же пригодился для обратной засыпки и планировании участка. Где допустимо разгружать строительные материалы, таким образом, что бы не занимать место там, где планируется скважина или септик. Где будет располагаться летний туалет (максимально близко к выезду, так что бы при его очистке этот процесс был менее заметен). Нужны ли дорожные плиты, если да, то где, и т.д.

Далее определить проезд крупногабаритных машин и их угол проезда, учесть уровень высоковольтного провода при работе с краном или даже манипулятором. Большинство подобных моментов, застройщик должен знать до приезда строительной бригады на стройплощадку и сократить решение вопросов в ходе строительных работ.

В решения подобных вопросах и заключается опыт застройщика. Все эти нюансы наша компания решает до начала проведения работ и возлагает под свою ответственность и в этом часть нашей работы.

С Уважением, коллектив ООО «АСХ СтройГрупп»